1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市青葉区
76.1万円/㎡
前年比+4.3%
アルスたまプラーザTMODE
神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩5分
2005年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より12.7%割高
相場
5,750万円
89.6万円/㎡
3,819
5,107
6,394
7,681
AI査定結果
推定相場価格
5,750万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,107万円〜6,394万円
79.5万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月8日
アルスたまプラーザTMODE
6,480万円（100.9万円/㎡）/ 3階 / 64.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 6,480万円 | 100.9万円 | 3階 | 64.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 5,180万円 | 108.4万円 | 2階 | 47.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 7,280万円 | 128.2万円 | 2階 | 56.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 4,980万円 | 87.7万円 | 2階 | 56.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は95.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | アルスたまプラーザTMODE 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅5分 | 6,480万円 | 100.9万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/09 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 5,650万円 | 80.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/15 | ナイスステージ青葉台ブライティア 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅8分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/11 | クレッセントたまプラーザIII 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅11分 | 6,280万円 | 87.6万円 | 71.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/02 | グランノエル美しが丘 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅8分 | 5,980万円 | 94.0万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/30 | ブランズ美しが丘二丁目 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 7,980万円 | 110.3万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | あざみ野ベレッツァ 横浜市青葉区あざみ野二丁目 | あざみ野駅11分 | 6,880万円 | 90.4万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/16 | セレアス美しが丘プライマル 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 7,480万円 | 98.7万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/10 | グランノエル青葉台 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅2分 | 5,480万円 | 99.5万円 | 55.1㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/19 | ガーデンブロッサムあざみ野 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅9分 | 6,280万円 | 86.1万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | オーベル青葉台つつじが丘 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 5,680万円 | 75.8万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/27 | サニーコートたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅3分 | 8,280万円 | 110.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/29 | ガーデン青葉台 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 青葉台駅8分 | 6,180万円 | 84.4万円 | 73.24㎡ | 3LDK+テラス+サービステラス | 1階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/27 | 藤和シティホームズあざみ野 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅5分 | 5,280万円 | 94.9万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション美しが丘の杜 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | あざみ野駅9分 | 4,490万円 | 79.6万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | セレアス美しが丘アクティア 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅6分 | 7,480万円 | 116.1万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/14 | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/22 | グランノエル藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 5,480万円 | 77.1万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/04 | ドレッセたまプラーザ 横浜市青葉区新石川三丁目 | たまプラーザ駅3分 | 8,500万円 | 117.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/03 | プレール・ロヴェ美しが丘 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅4分 | 7,780万円 | 106.7万円 | 72.92㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/17 | ジオ美しが丘二丁目 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅7分 | 7,980万円 | 106.6万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | 東急ドエル・アルスたまプラーザ美しが丘 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅6分 | 8,980万円 | 117.4万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/01 | たまプラーザResidence 横浜市青葉区新石川二丁目 | あざみ野駅8分 | 4,580万円 | 78.2万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズステーションプラザあざみ野 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅4分 | 6,998万円 | 98.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/12 | あざみ野パークハウス弐番館 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅4分 | 7,490万円 | 97.8万円 | 76.55㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | センチュリー藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 6,480万円 | 92.3万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンフル藤が丘ガーデンハウス 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.54㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/01 | イディオスあざみ野 横浜市青葉区あざみ野一丁目 | あざみ野駅10分 | 7,680万円 | 100.7万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | ドレッセたまプラーザ 横浜市青葉区新石川三丁目 | たまプラーザ駅3分 | 8,500万円 | 117.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/05 | ウェルフェアステージたまプラーザクレシオ 横浜市青葉区新石川三丁目 | たまプラーザ駅3分 | 8,280万円 | 112.6万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/27 | アルス藤が丘ステーショングランデ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅1分 | 6,380万円 | 83.0万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/02 | ジオ美しが丘二丁目 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅7分 | 9,280万円 | 119.4万円 | 77.75㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/14 | あざみ野パークハウス 横浜市青葉区新石川一丁目 | あざみ野駅2分 | 6,980万円 | 106.9万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ヒルズ市が尾ブライトステージ 横浜市青葉区荏田北一丁目 | 江田駅8分 | 5,395万円 | 77.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市青葉区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して32.6%割高です。
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